1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市北区
5.9万円/㎡
前年比-49.8%
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ビラユニオン鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町四丁目
神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩3分
1986年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 54.73㎡の場合
相場
695万円
12.7万円/㎡
406
599
792
984
AI査定結果
推定相場価格
695万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
599万円〜792万円
10.9万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ビラユニオン鈴蘭台
600万円（11.0万円/㎡）/ 2階 / 54.73㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 600万円 | 11.0万円 | 2階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 280万円 | 5.1万円 | 1階 | 54.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 480万円 | 8.5万円 | 1階 | 56.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ビラユニオン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅3分 | 600万円 | 11.0万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/27 | プレセランス山の街 神戸市北区緑町三丁目 | 山の街駅5分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 山の街駅4分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅8分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/24 | 万葉ハイツ北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅1分 | 880万円 | 13.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/21 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 590万円 | 9.3万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/15 | レオグランデ北鈴 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅9分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 550万円 | 8.3万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 680万円 | 12.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/29 | イスズハイツベル鈴蘭台南町 神戸市北区鈴蘭台南町八丁目 | 鈴蘭台駅9分 | 550万円 | 9.0万円 | 61.26㎡ | 3DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市北区では49.8%下落しています。